ساخت وساز

35 سال بی‌توجهی به بنای قدیمی و تیر خورده‌ی میدان سپاه کافی نبود، که با ساخت مجتمعی غول پیکر با ارتفاع حدودا 16 متر در 50 متری «عشرت‌آباد» این بنای تاریخی را کور کردند و حالا وارد تفاهم شدند!

شوراي‌عالي شهرسازي و معماري كشور در پي انتقاد از رويه كنوني صدور مجوزهاي ساختماني در تهران و برخي مجوزها بابت فروش تراكم‌ اضافه و تغيير كاربري‌، دستور بازنگري و اصلاح طرح تفصيلي جديد تهران را صادر كرد. قرار است ظرف حداكثر 2 ماه آينده، مغايرت‌هاي ايجادشده در طرح تفصيلي از جمله مصوبه 8 ماده‌اي الحاق‌ شده به طرح در اواخر دولت دهم، تعيين تكليف شود. رئيس كميسيون شهرسازي شوراي‌شهر تهران و عضو شوراي‌عالي شهرسازي گفت: براي جلوگيري از افزوده شدن 5/1 تا 2 ميليون‌نفر جمعيت جديد به تهران، حذف يك تا دو طبقه تراكم‌‌اضافه در دستور كار است.

با راه‌اندازي بازار ساخت و فروش پاركينگ در بافت‌فرسوده، مالكان املاك كلنگي مي‌توانند محدوديت‌هاي سفت‌وسختي را كه شهرداري‌تهران بابت تامين پاركينگ در ساخت‌وساز‌ها اعمال مي‌كند پوشش دهند. تنها نقطه‌مشترك بين موضع دولت و شهرداري نسبت به متن طرح‌تفصيلي تهران، روي «بافت‌‌فرسوده» اين كلان‌شهر قرار گرفته، طوري كه اين تفاهم اكنون منجر به تدوين بسته تشويقي سال۹۱ مختص سرمايه‌گذاري در مناطق فرسوده پايتخت شده است.

در حالي كه وزير راه و شهرسازي ساخت واحد‌هاي مسكوني در تهران و دنبال كردن طرح تعزيرات را عامل توقف رشد اجاره‌بها اعلام كرده‌ است، ولي به هر حال در بسياري از قراردادها زورگويي طمعكاران در فصل نقل و انتقالات به‌ضرر قشر اجاره‌نشين به‌چشم مي‌خورد كه نظارت دقيق‌تر را در اين بازار ضروري مي‌سازد.