کاهش چشمگیر خرید املاک ایرانیان در دوبی

"صراط" - سرمایه گذاریهای ایرانیان در بازار املاک دبی در نیمه اول سال جاری 25% کاهش یافته است .این خبری است که در روزهای بحرانی اقتصاد جهانی برای کشور کوچک امیر نشین امارات بسیار گران تمام می شود چرا که امارات و به ویژه دبی بخش اعظمی از توسعه خود را مدیون سرمایه گذاران ایرانی است .

به گزارش خبرنگار ما ، بنا به گفته برخی از منابع محلی امارات ، سرمایه گزاری ایرانیان در املاک دبی ، در نتیجه اختلافات به وجود آمده میان ایران و دولت این کشور ، نسبت به سال گذشته کاهش چشمگیری داشته و به 408 میلیون دلار رسیده است . اداره املاک و اراضی دبی در همین زمینه گزارش داده است: البته با این وجود هنوز هم ایرانیان پنجمین کشور خریدار املاک در دبی هستند .

بنا به گفته این روزنامه ، در نیمه اول سال جاری بیش از هزار ایرانی اقدام به خرید املاک مختلف در شهر دبی کرده اند اما بنا به عقیده کارگزاران املاک و مستغلات اخیرا تعداد سرمایه گذاران ایرانی به شدت کاهش یافته است.این در حالی است که بازار املاک و مستغلات دبی طی روند صعودی خود شاهد استقبال زیادی از سوی سرمایه گذاران ایرانی بوده است و حتی هم اکنون بیش از 600 هزار ایرانی در کشور امارات زندگی می کنند که برخی از آنان دارای ملیت امارتی هستند .

بنابر گزارش های رسیده بانک های فعال در کشور امارات نیز تحت فشار شدید قرار گرفته تا معاملات خود را با ایران کاهش دهند ،این فشارها در نتیجه تحریم های اعمال شده از سوی غرب به وجود آمده است .همچنین شرکت "سوفیت"  که دارای بزرگترین سیستم نقل وانتقال پول است، در ماه مارس ایران را از فهرست شبکه خود حذف کرده است .

اداره املاک و مستغلات دبی  اعلام کرده است در شش ماه اول سال گذشته ایرانیان چهارمین خریدار املاک در دبی بعد از هندیها، بریتانیایها و پاکستانیها بودند وطی این مدت 1124 ایرانی املاکی به قیمت 1.9 ملیارد درهم خریداری کرده اند اما این در حالی است که طی 6 ماه گذشته  یعنی از سپتامبر 2011 تا جولای 2012 نسبت رشد املاک 1.8% کاهش یافته است .

سایت «نشنال» به نقل از افراد آشنا با بازار مستغلات در دبی می نویسد که اگر تحریم های غرب علیه ایران اعمال نمی شد احتمالاٌ سرمایه گذاری ایرانی ها در این امیرنشین افزایش می یافت ، "حسین حقیقی"، از تاجران ایرانی مقیم امارات متحده عربی که در بخش اسپرینگز، ویلا خریده است به این سایت گفته است که «ایرانی ها برای دریافت وام مسکن از بانک ها و یا تامین پیش پرداخت خرید مسکن با مشکل روبرو هستند.»بر همین اساس ، آن دسته از ایرانی هایی که همچنان اقدام به خرید ملک در دبی می کنند از راه های دیگری برای پرداخت های خود استفاده می کنند ، این افراد پول خود را از طریق صرافی ها و به صورت «حواله» به خارج منتقل می کنند که این کار هم نوعی دور زدن سیاست های اقتصادی کشور است.

به هر حال موضوعی که به خوبی روشن است این است که دلدادگی به تحریم های غربی چیزی جز توقف سرمایه گذاری مناسب ایران را برای امارات به همراه نخواهد آورد و اگر روزی ایرانیان حاضر در این کشور بخواهند سرمایه خود را از چرخه اقتصاد این کشور خارج کنند قطعا بزرگ ترین ضرر تاریخ امارات به وجود خواهد آمد و این کشور هم به  طومار کشورهای ورشکسته اقتصادی خواهد پیوست .