به نقل از بانک مرکزی، بررسی توزیع تعداد واحد‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در مهرماه سال ۹۹ حاکی از آن است که از مجموع هشت هزار و ۶۵۶ واحد مسکونی معامله شده، واحد‌های تا پنج سال ساخت، با سهم ۳۷ درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده‌اند. سهم یاد شده در مقایسه با مهرماه سال قبل حدود ۴.۹ واحد درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحد‌های با قدمت بالا در تمامی گروه‌های "۱۱ تا ۱۵"، "۱۶ تا ۲۰ "و "بیش از ۲۰ سال" ساخت افزوده شده است.
توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در مهرماه سال ۹۹ حاکی از آن است که از میان مناطق ۲۲گانه شهر تهران، منطقه ۵ با سهم ۱۴.۷ درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد قرارداد‌های مبایعه‌نامه را به خود اختصاص داده است. همچنین مناطق ۱۰ و ۲ به ترتیب با اختصاص سهم‌های ۹.۴ و ۸.۴ درصدی در رتبه‌های بعدی قرار گرفته‌اند. در مجموع ۷۳.۴ درصد از کل تعداد معاملات انجام شده در شهر تهران در مهرماه سال ۹۹ مربوط به ۱۰ منطقه شهر (به ترتیب بیشترین فراوانی شامل مناطق (۵، ۱۰، ۲، ۴، ۱۴، ۷، ۱، ۸، ۱۵ و ۱۱) بوده و ۱۲ منطقه باقیمانده ۲۶.۶ درصد از کل تعداد معاملات را به خود اختصاص داده‌اند.
افزایش ۱۰ درصدی قیمت مسکن در مهرماه
علاوه براین در میان مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مساکونی معامله شده معادل ۵۶ میلیون و ۸۷۰ هزار تومان به منطقه یک و کمترین آن با ۱۲ میلیون و ۴۳۰ هزار تومان به منطقه ۱۸ تعلق داشته است. ارقام مزبور نسبت به ماه مشابه سال ۹۸ به ترتیب ۱۱۰.۹ و ۱۲۵.۱ درصد افزایش نشان می‌دهند.
معامله بیش از ۶۳ هزار واحد مسکونی در ۷ ماهه امسال
افزایش ۲۶ درصدی اجاره‌بها در تهران
رییس‌کل بانک مرکزی در آبان ماه پارسال اعلام کرد: روند نزولی معاملات مسکن در پایتخت که تا پایان شهریور ماه ۹۸ ادامه داشت، در مهرماه متوقف و رشد ۲۲ درصدی را نسبت به ماه قبل ثبت کرد.
عبدالناصر همتی خاطرنشان کرد: آمار مقدماتی معاملاتی واحد‌های مسکونی در تهران نشان می‌دهد در مهرماه تعداد سه هزار و ۴۰۱ مورد انجام گرفته است که نسبت به دو هزار و ۷۸۷ مورد معامله شهریورماه، رشد۲۲ درصدی داشت.
وی تاکید کرد: مهرماه امسال (۱۳۹۸) متوسط قیمت مسکن تهران نیز با رشد ۰.۴درصدی نسبت به شهریور ماه، مقداری افزایشی بود.
