بازار آپارتمانهای بزرگ و لوکس‌متراژ با مساحت بیش از ۱۵۰ مترمربع در حال حاضر کانون عرضه نوسازها در بازار مسکن محسوب می‌شود، طوری که به اذعان واسطه‌ها از هر سه فایل در این دامنه متراژی، دو مورد نوساز و تازه‌ساز هستند. با این حال از آنجاکه اغلب این واحدها در محله‌های متوسط به بالا و لوکس تهران با میانگین قیمت بین ۳۵ تا ۶۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع قرار دارند، دامنه مشتریان آنها محدودتر است و در نتیجه معامله در این بخش از بازار، با وجود عرضه ملک نوساز، بسیار ناچیز است.
