در میان 893 مورد از جامعه آماری این گزارش که برای اجاره قرار داده شده‌اند، 488 مورد آن مربوط به مناطق 1، 2 و 5 است. در این میان مناطق 22 و 16 در مجموع با 40 مورد کمترین واحدهای خالی را به خود اختصاص داده‌اند.
جدول زیر نرخ اجاره بهای آپارتمان‌های 100 متری در 9 منطقه تهران را نشان می‌دهد (قیمت‌ها به تومان است):
| منطقه | محله | امکانات | مبلغ ودیعه | اجاره بها | اجاره نهایی |
| 1 | ولنجک | پارکینگ، انباری، آسانسور | 100 میلیون | 3 میلیون و 100 هزار | 6 میلیون و 100 هزار |
| 2 | صادقیه | پارکینگ، انباری، آسانسور | 20 میلیون | 2 میلیون و 400 هزار | 3 میلیون |
| 4 | بلوار شاهد | پارکینگ، انباری، آسانسور | 50 میلیون | 600 هزار | 2 میلیون و 100 هزار |
| 5 | شهرزیبا | پارکینگ | 80 میلیون رهن کامل | - | 2 میلیون و 400 هزار |
| 7 | پل چوبی | - | 30 میلیون | یک میلیون و 800 هزار | 2 میلیون و 700 هزار |
| 9 | استاد معین | انباری | 50 میلیون | 900 هزار | 2 میلیون و 400 هزار |
| 11 | منیریه | پارکینگ، انباری، آسانسور | 90 میلیون رهن کامل | - | 2 میلیون و 700 هزار |
| 14 | صد دستگاه | - | 15 میلیون | یک میلیون و 600 هزار | 2 میلیون و 50 هزار |
| 22 | شهرک راه آهن | پارکینگ، انباری، آسانسور | 10 میلیون | 600 هزار | 900 هزار |
به نظر می‌رسدبیشترین حجم تراکم 240 هزار خانه خالی در شهر تهران در مناطق شمال شهر قرار دارد؛ خانه‌هایی که غالبا بدون مشتری و مستاجر هستند. این مساله دولت را به تصویب قانون مالیات‌های مستقیم ترغیب کرد که یکی از اهداف آن ورود خانه‌های خالی به بازار اجاره بود.
البته این اقدام واکنش‌های منفی را از سوی انبوه‌سازان به دنبال داشت و استدلال آنها این بود که با این قانون قیمت تمام شده مسکن بالا می‌رود و قدرت خرید مردم بیش از پیش کاهش خواهد یافت.
به هر حال این قانون تصویب شد و باید منتظر ماند تا نتایج آن را در سال‌های آینده مشاهده کرد؛ چرا که بنا به گفته‌ی مشاور وزیر راه و شهرسازی با توجه به وجود 20 میلیارد دلار خانه خالی در کشور دولت قصد ندارد در بخش مسکن کار بیهوده انجام دهد.
اما پی‌گیری‌ها از بازار اجاره بها در شهر تهران نشان می‌دهد پس از گزارش اواخر شهریورماه ایسنا درخصوص انتظار کاهش اجاره بها در پاییز، رییس اتحادیه مشاوران املاک هم‌چنین پیش‌بینی کرد با توجه به کاهش جابه‌جایی در فصل زمستانشاهد پایین آمدن 10 درصدی اجاره بها باشیم.
